sorduğu bir soruya cevap vermek istedim..
Siz değerli okurlarımı daha fazla merakta bırakmadan hemen
konuya gireyim. Eş rızası olmadan aile konutunun satılması
mümkün müdür? Sorusunu cevaplayacağım...
Her zaman olduğu gibi konuyu örnekleyerek anlatacağım.
Diyelim ki; Ahmet bey eşi Derya hanım ile oturduğu daireyi bir
borcu sebebiyle satmak istiyor. Ancak eşi Derya hanımın
durumdan haberi yok. Ahmet bey daireyi alacak kişiyle
birlikte tapudan randevu alarak devir işlemlerine başlıyor ve
satışı gerçekleştiriyor. Acaba mümkün mü?...
Bu durum 1 Ocak 2002 tarihinde yürürlüğe girene kadar mümkündü ancak artık değil.
Nitekim Yargıtay verdiği emsal bir kararla bu konuya son
noktayı koymuştu. Yani Derya hanım onay vermeden aile
konutu satılamaz. Bu konu Türk Medeni Kanunu’nun 194.
Maddesinde açıkça belirtilmiştir. Ancak kanun maddesinde
rızanın ne şekilde olacağı belirtilmemiştir. Buna göre eş rızası
sözlü bir ifade ile bile alınabilir yazılı ifade olması şart değildir.
Yargıtay bu kararla aile içi huzursuzlukların önüne geçerek aile
saadetinin muhafaza edilmesini sağlamayı amaçlamıştır.
Sonuç olarak eşinizin haberi ve rızası olmadan aile konutunun
satılması kanunen mümkün değildir. Buna aile konutu şerhi
denir. Haftaya yeni yazımızda görüşmek üzere hoşça kalın bizi
takipte kalın...