Yer Gösterme Belgesi ( Sözleşmesi ) Nedir ?

30 Haziran 2018, 10:00

Yer gösterme belgesi, kiralama ya da satın alma işlemi için emlakçıları satıcıları ve alıcıları koruyan yasal bir belgedir. Bu sayede yer gösterme kayıt altına alınmış olur.

Bu belge gayri resmi çalışan ve profesyonel olmayan emlakçıların genelde düzenlemeyi ihmal ettiği bir belgedir. Alıcı ve satıcıların bilhassa bu noktaya dikkat etmesi gerekir.

Yer Gösterme Belgesi / Sözleşmesi Ne İşe Yarar ?

Emlak yer gösterme belgesine kime, hangi gayrimenkulü, hangi fiyata kim tarafından ne zaman gösterildiği yazılır. Böylece emlakçı kendi portföyünü alıcının ve satıcının haklarını korumuş olur. Yani ilerde çıkabilecek bir problemde yer gösterme formu imzalatan emlakçı tarafından o yerin gösterildiği kayıtlar altına girer.

Emlakçının en büyük silahlarından biri olan ‘ Yer Gösterme Formu / Sözleşmesi ‘ yapılan her hizmette kesinlikle kullanılmalıdır. Emlakçı bu sözleşme sayesinde mahkeme ve icra yoluyla hizmet bedelini tahsil edebilir.

Kurumsal firmaların bu sistemi düzenli bir şekilde kullanıyor olmasına rağmen, birçok emlakçı bu formu kullanmamaktadır. Bunun sonucunda vatandaşlar mağdur olmakta emlakçının emeği ise heba olmaktadır.

Buradaki püf nokta emlakçının yer gösterme formunu potansiyel alıcıya doğru bilgi ve fiyat ile ilgili yeri göstermeden önce imzalatmasıdır. Böylece ciddi olmayan alıcılar bu sayede elenmiş olur. Müşterinin formu imzalamama ihtimaline karşı, formu baştan imzalatmak en doğru seçenek olacaktır.

GAYRİMENKUL DEĞERLEME UZMANI YASEMİN ÖZDOĞRU

EDİTÖR: ENES EMRE ÖZTÜRK

GEBZE EXPERNET GAYRİMENKUL’ÜN KATKILARIYLA…

Yorum Gönder 1
Facebook Yorumları 0

İsminiz

Yorum Gönder

Kalan Karakter:

Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×

Yorumun Devamı Cevapla

Ayla Yıldız 7 yıl önce

Merhaba gebzegazetesi.com bizi Gebze'nin en iyi gayrilmenkulcusu ve yazarı Yasemin Özdoğru hanfendinin aydınlatıcı bilgilerini bizlere ulaştırdığınız için çok teşekkür ediyorum. Hayirli günler.