YETKİ YOK! BELGE YOK! AMA EMLAK DANIŞMANI

24 Kasım 2018, 11:52

Herkese Merhaba. Bu haftaki yazımda Emlak Danışmanlığı ne demektir? Emlak danışmanı nasıl çalışır? Kriz dönemlerinde emlak danışmanlığı nasıl yapılır? Üzerine biraz konuşmak istiyorum. O zaman hemen başlayalım... Emlak Danışmanlığı Nedir? Ne Değildir? Bir kere şunu oturtalım kafamızda emlak danışmanı komisyoncu değildir. Satışta veya kiralamada aldığı ücretin adı da komisyon değildir. Neden mi? Cevabı çok basit yaptığı iş bilgiye ve eğitime dayalı olduğu için kamu yararına ifa edilen bir meslek gurubudur emlak danışmanlığı bu sebeple alınan ücretin adı hizmet bedelidir. Emlak danışmanı size yer gösterip gayrimenkul satan değil yol gösterip bilgisini satan, pazarlama yetki belgesi ve yer gösterme belgesiyle çalışan, satacağınız gayrimenkulle ilgili fiyat çalışması yapan ve yazılı rapor veren bu belgelere de kurumsal kaşesini cesurca basan kişinin adıdır emlak danışmanı. Yetki belgesi olmayan, yazılı rapor beyan etmeyen, kısaca size bilgi verip yol göstermeyen, her söylediğinizi kabul eden bir “emlakçının” kendisine ve mesleğine saygısı yoktur. Dolayısıyla da size verebileceği hiçbir şey yoktur. Bu tip merdiven altı simsarlarından uzak durun paranız cebinizde vaktiniz de sizde kalsın derim. Kriz Dönemlerinde Emlak Danışmanlığı Nasıl Yapılır? Emlak sektörü krizi fırsata çevirebilen nadir sektörlerdendir. Bir çok “emlakçının” “Yahu bu kriz bizi perişan etti.” Kriz var ağabey işler kesat” dediğini duymuşsunuzdur. İşte bunlar yukarıda bahsettiğim merdiven altı simsarlarıdır. Mesleğe dair hiçbir eğitim almamış bu insanlar hayali fiyatlarla ev satmaya çalışır sonunda da hüsrana uğrayarak, kriz var deyip bahane üreterek kendi beceriksizliklerini gizlemeye çalışırlar. Size bir sır vereyim mi ben şu son kriz döneminde çok ciddi satışlar yaptım. Aslında ben her kriz döneminde çok ciddi satışlar yaptım. Bunu nasıl mı yaptım? Bir kere ben emlak sektörüyle ilgili yurtiçi ve yurtdışı eğitimleri aldım. Bu sebeple kriz dönemlerinde nasıl emlak yönetimi yapılır iyi bilirim. Aynı zamanda bilirkişi unvanına sahip olduğum için daima bilgisine başvurulan referanslarla iş yapan bir uzman danışman oldum. 8 yıl boyunca çalıştığım dünyaca ünlü bir Amerikan şirketinde müşteri memnuniyeti alanında Türkiye ikincisi oldum. Bunları neden mi anlattım? Zamanınız siz de paranız cebinizde kalsın diye. Gayrimenkul almak ve satmak hayatınızda vereceğiniz en önemli kararlardandır. Bir gayrimenkul değerleme uzmanıyla çalışın vereceğiniz hizmet bedeli size zaman ve prim yoluyla bumerang misali geri dönsün. Haftaya görüşmek üzere hoşça kalın bizi takipte kalın...

GEBZE EXPERNET GAYRİMENKUL’ÜN KATKILARIYLA.

Yorum Gönder 1
Facebook Yorumları 0

İsminiz

Yorum Gönder

Kalan Karakter:

Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×

Yorumun Devamı Cevapla

Gönül Pekcan 7 yıl önce

yasemin hanım emeğinize kalemizie sağlık.bizim halkımız çok cahil bir türlü belgeli çalışan emlakçıyla değilde belgesiz yetkisiz çalışan emlakçıyla güvene dayalı çalışıyorlar bu nedenle dolandırılıyorlar.dolandırılıcığın önüne geçmek için ofisi olan bölgede güzel isim yapmış araştırma yaparak iyi emlakçıyı öğrenmeleri gerek artık yoksa daha bir çok vatandaş dolandırılmaya devam edecektir. bilgileriniz için teşekkür ederim .gebzegazetesi.comada sizin gibi değerli bir isme yer verdiği için teşekkür ederim.