Bu neden ile İstanbul Beşiktaş satılık daire İstanbul'da ev arayanların öncelikli tercihleri arasında yer alır.

Her şeyden önce belirtmek gerekir ki Beşiktaş sınırlarında bir daire satın almak istiyorsanız, İstanbul'un birçok ilçesine göre yüksek fiyatlar ile karşılaşacağınızı ifade etmekte her zaman fayda vardır. Çünkü ilçenin en eski semtlerinden birinde çok eski bir 1+1 daire dahi bazen 3-4 milyon ₺ civarlarında bir fiyat ile satışa sunulabilmektedir. Hatta bu durum İstanbul Beşiktaş kiralık daire fiyatlarında da benzer bir yapı ile yüksek rakamların görülmesine neden olmaktadır.

İstanbul Beşiktaş Satılık Daire İçin Nerelere Bakılmalıdır?

Beşiktaş'ta satılık daire araştırması yaparken öncelikle Beşiktaş'ın 23 mahalleden oluştuğunu ve bu mahallelerin her birinin kendi içerisinde farklı bir yapıya sahip olduğunu bilerek hareket etmek gerekir.

Beşiktaş 23 mahalleye ayrılmış olsa da bu mahalleler içerisinde özellikle boğaz kıyısındaki semtler çok daha değerli bir yere sahiptir. Çünkü bu semtlerde köşesinden İstanbul Boğazı'nı gören veya tamamen boğaz manzarasına sahip bir daire emsallerine göre çok daha yüksek bir fiyata sahip olabilir. Özellikle de bu tip mahalleler aşağıdaki listede ifade edildiği şekildedir.

• Vişnezade Mahallesi 

• Sinanpaşa Mahallesi 

• Yıldız Mahallesi 

• Mecidiye Mahallesi 

• Ortaköy Mahallesi 

• Kuruçeşme Mahallesi 

• Arnavutköy Mahallesi 

• Bebek Mahallesi 

Sayılan bu mahalleler bizatihi İstanbul boğazı kıyısında yer almaları ile değer arz etse de yine bir iç kesimde yer alan Etiler, Ulus, Cihannüma veya Kültür gibi mahallelerden de yüksek noktalardan İstanbul boğazını seyretme imkanı bulunmaktadır. Öte yandan özellikle iş hayatı ve yerleşim açısından çok hareketli bir yapıya sahip olan Levent, Levazım, Gayrettepe, Balmumcu, Dikilitaş, Abbasağa, Türkali, Muradiye ve Cihannüma gibi diğer semtler de Beşiktaş'ta apayrı bir değere ve öneme sahip mahallelerdir.

İstanbul Beşiktaş Satılık Daire Özellikleri Nasıl Belirlenir?

Beşiktaş'ta bir satılık daire arıyorsanız direkt olarak 3+1 daire üzerinde yoğunlaşırsanız özellikle istediğiniz bir semtte değil bütçenize göre en uygun semtte ve belki de size uymayacak özellikler de daire bulabilirsiniz. Ancak bütçenize göre uygun rakamları ortaya koyan dairelere baktığınızda bu seçenekler içerisinde boyut, cephe, konum gibi ayrıntılarda en uygun daireler arasında seçim yapabilirsiniz.

Beşiktaş'ta direkt olarak 3+1 gibi bir konut üzerinde yoğunlaşırsanız, örnek olarak Ortaköy gibi köprü ve boğaz manzarasına sahip bir semt ile Konaklar gibi olabildiğince iç kısımdaki bir semtte bulabileceğiniz apartman daireleri birbirinden çok farklı fiyatlara sahip olabilir. Üstelik Konaklar semtinde çok daha yeni ve konforlu bir daireyi Ortaköy ya da Bebek gibi bir semte göre çok daha uygun bir fiyata alma ihtimaliniz de yer alır. Ayrıca dairenin yaşı dahi fark etmeden bu ayrıntıya rahatlıkla ulaşılabilir.

Beşiktaş gibi bir ilçede yerleşirken konutun boyutu, kaç oda olduğu, hangi cepheye sahip olduğu, kaçıncı katta olduğu, binanın yaşı gibi özellikler kadar ayrı noktalar üzerinde de durmak gerekir. Özellikle seçtiğiniz dairenin etrafında rahatlıkla park yeri bulabilmeniz, ulaşımın kolay olması, kalabalık caddelerden uzak olma ve İstanbul'un diğer bölgelerine kolaylıkla ulaşmak için toplu ulaşıma yakın olması gibi ayrıntılara dikkat etmek gerekir. Bazı binalar ise mevsimine göre zor ısınan ya da zor serinleyen bir yapı gösterebileceği için bu gibi ayrıntılara da dikkat etmek önemlidir.

İstanbul Beşiktaş Satılık Daire Fiyatları Nasıl Değişir?

Beşiktaş gibi bir ilçede satılık daire fiyatlarına baktığınızda temel değişim aralıklarının özellikle manzara ve sahile yakınlık gibi ayrıntılara göre belirlendiğini görebilirsiniz. Ancak elbette sadece Balmumcu gibi bir semti incelediğinizde dahi semtin her köşesinde farklı niteliklerde ve değişen bütçelere uygun İstanbul Beşiktaş satılık daire alternatifleri bulunduğu da ifade edilebilir.

Bugün İstanbul'da satılık veya İstanbul kiralık daire Beşiktaş alternatiflerini incelerken, yüksek fiyat aralığını akılda tutarak sahip olduğunuz bütçeyi göz önünde tutup buna göre hareket etmeniz gerekir. Çünkü örnek olarak sadece 2+1 bir apartman dairesi örneğinden ilerlenirse, ilçede fiyat aralıklarının 3 milyon ₺ gibi rakamlardan başlayarak 100 milyon ₺ gibi rakamlar üzerine dahi ulaşabileceğini görmek mümkündür.

Öncelikle sizin için en ideal konut boyutunu belirlemeniz, nasıl bir çevrede bulunması ve ne tip özelliklere sahip olduğunu optimum değerlerde tespit etmeniz gerekir. Sonrasında bu tip bir daireye ödeyebileceğiniz minimum ve maksimum rakamları belirleyerek Beşiktaş'ta konut araştırmaları yapabilirsiniz. Eğer aradığınız konut özelliklerini bütçenize uygun şekilde bulabilirseniz İstanbul Beşiktaş satılık daire ilanlarında özellikle depreme dayanıklı ve güvenilir daireleri öncelikleriniz arasında bulundurabilirsiniz.